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Immobilien Swetlana Schindler Immobilienmakler in Chemnitz
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Der schnelle Weg in Chemnitz zum Energieausweis/Energiepass

In 48 Stunden zum Energieausweis/Energiepass nach EnEV 2014

Immobilien Swetlana Schindler vermittelt Energieausweise für

  • Ein-/Zweifamilienhäuser
  • Wohngebäude mit bis zu 5 Wohneinheiten
  • Gebäude dieser Kategorie mit maximal 10 % Gewerbefläche.

​in Chemnitz und Umgebung.

Ja, ich benötige einen Energieausweis, bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich. weiter zum Kontaktformular>>

Die EnEV 2014

Was ist die EnEV?

Seit 1. Mai 2014 ist die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 in Kraft getreten. Sie ist ein wichtiger Baustein der Energie- und Klimaschutzpolitik der Bundesrepublik Deutschland und setzt eine neu gefasste EU-Richtlinie um. Der Fokus liegt hierbei auf den Anforderungen des Primärenergiebedarfs. Neben dem Wärmeschutz der Gebäudehülle werden weitere technische Daten berücksichtigt wie die Energieeffizienz der verwendeten Anlagetechnik (Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung). 

Was folgt aus der Neuregelung?

Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) muss jede Vermarktung von Wohnimmobilien (Ausnahme: Gebäudedenkmäler) nun unter Angabe festgelegter Energiekennwerte erfolgen. 

Energieausweis-Chemnitz-Vermittlung Energieeffizienzklassen

 

Die Energieklassen reichen von A+ bis H und sollen neben dem Zahlenwert und der Farbmarkierung eine schnelle und übersichtliche Aussage im Energieausweis/Energiepass ermöglichen. 

Pflichtangaben gemäß & 16a EnEV

 

 

Bei der Vermarktung von Immobilien (Verkauf und Vermietung) sind somit Veröffentlichungen in jeder Form kennzeichnungspflichtig – sei es in der Zeitung, im Internet, im Schaufenster oder beispielsweise auf dem Bauschild.

Die Pflichtangaben sind dem Energiepass zu entnehmen.

 

Welche Auswirkungen hat die Unterlassung von Pflichtangaben?

Der Verkäufer beziehungsweise Vermieter ist in der Pflicht, auch wenn ein Immobilienmakler mit dem Inserat beauftragt wurde, dass in der Immobilienanzeige die Pflichtangaben enthalten und korrekt angegeben sind. Andernfalls wird eine Ordnungswidrigkeit begangen, welche mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro geahndet werden kann. Die Bußgeldvorschrift tritt zum 1. Mai 2015 in Kraft. Bis dahin wird eine Schonfrist gewährt. 

 

 

Welche Arten von Energieausweisen gibt es?

Der Energiebedarfsausweis beinhaltet zahlreiche bauphysikalische Informationen unter standardisierten Rahmenbedingungen wie Beschaffenheit von Fenstern, Baumaterialien oder Dämmstoffen. Auch Art und Baujahr der Heizung und Warmwasseraufbereitung werden erfasst. Die ermittelten Kennwerte werden nicht vom individuellen Nutzerverhalten beeinflusst. Durch den Bezug auf die vorhandene Bausubstanz werden Modernisierungsempfehlungen gestellt, die konkret auf Schwachstellen des Gebäudes hinweisen können.

  

Der Energieverbrauchsausweis ist eine kostengünstige und einfache Variante des Energieausweises. Er dokumentiert das Heiz- und Wasserverhalten oder andere Verbrauchsdaten eines Bewohners, die über die letzten drei Jahre ermittelt werden. Daraus ergibt sich der Energieverbrauchskennwert für Endenergie des Gebäudes.

Wann und wem muss der Energieausweis vorgelegt werden?

§ 16 Abs. II S.1 EnEV 14 zu Folge muss spätestens bis zur Besichtigung, ob zur Neuvermietung oder zum Verkauf einer Immobilie, der Energieausweis dem jeweiligen Miet- oder Kaufinteressenten vorgelegt werden.

 

Der Verordnungsgeber gibt vor, dass nach Vertragsschluss der Energieausweis oder eine Kopie unverzüglich auszuhändigen ist. Eine bloße Einsicht ist nicht mehr ausreichend. 

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Kontakt

Telefon:  +49 371 9189123

Mobil:     +49 177 8254242

Fax:        +49 371 9189124

E-Mail:    info@immoss.de

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