AGB, Immobilien Swetlana Schindler, IVD Chemnitz, Immobilienmakler Chemnitz, Haus verkaufen, Haus kaufen, Wohnung mieten, Wohnung vermieten
AGB, Immobilien Swetlana Schindler, IVD Chemnitz, Immobilienmakler Chemnitz, Haus verkaufen, Haus kaufen, Wohnung mieten, Wohnung vermieten
Immobilien Swetlana Schindler Immobilienmakler in Chemnitz
Immobilien Swetlana SchindlerImmobilienmakler in Chemnitz

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Maklervertrag

 

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Immobilien Swetlana Schindler angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten

zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.


§ 2 Maklerprovision

 

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so wird die im Exposé bzw. in der Onlineofferte aufgeführte Maklerprovision für den Käufer bzw. Mieter unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung des Kaufvertrages bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.


§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages!


Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Provisionsanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.


§ 4 Vorkenntnis


Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma Immobilien Swetlana Schindler innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.


§ 5 Doppeltätigkeit


Immobilien Swetlana Schindler behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.


§ 6 Schadenersatz


Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Immobilien Swetlana Schindler in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.


§ 7 Haftung


Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Immobilien Swetlana Schindler ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.


§ 8 Datenschutz


Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.


§ 9 Änderungen und Ergänzungen


Änderungen und Ergänzungen der mit Immobilien Swetlana Schindler geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.


§ 10 Salvatorische Klausel


Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

 

 

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Immobilien Swetlana Schindler

Anrufen

E-Mail

Anfahrt